Купувачите за първи път ще бъдат най-силно засегнати от рязкото намаляване на ипотеките с по-малки депозити(Изображение: Гети)
Броят на предлаганите ипотечни сделки за купувачи с по -малки депозити е намалял драстично от март, тъй като банките и строителните дружества се стремят да се предпазят от последиците от коронавируса.
Купувачите с 10% депозити сега имат само 60 сделки за избор, в сравнение със 779 през март, експерти в Парични факти намерени.
Fizz Coronation Street умря
Кредиторите затягат условията си на фона на страховете от неизпълнение на задълженията и връщането им, тъй като Великобритания навлиза в рецесия.
Някои големи кредитори вече казаха, че няма да обмислят молби от хора на отпуска, които тепърва ще се върнат на работа .
Virgin Money изобщо не позволява на наетите работници да вземат заеми, докато NatWest, Nationwide, Santander и HSBC заявиха, че ще основават проверките си за достъпност на доходите на кандидата.
Купувачите за първи път са изложени на особен риск от натиска върху ипотеките, тъй като обикновено имат по-малко спестявания, които да използват като депозит.
Рейчъл Спрингъл от Moneyfacts заяви, че ситуацията е „силно разочароваща“ за тези потенциални купувачи.
Ипотеките с по -ниски депозити обикновено представляват по -висок риск за заемодателя, поради което те често са първите, които отиват (Изображение: Bloomberg чрез Getty Images)
„Наличието на продукти е спаднало от март, когато имаше стотици сделки, от които да избирате. Сега са много малко. Тези, които са очаквали да стъпят на стълбата за имоти, сега могат да запазят плановете си, особено ако имат само 5% депозит “, каза тя.
Аарон Струт от Trinity Financial заяви, че кредиторите трябва да балансират счетоводните книги и това означава разнообразие от кредитополучатели, вариращи от купувачи за първи път - които биха могли да бъдат по -рискови, ако цените на жилищата паднат - до тези, които заемат далеч по -малка част от стойността на имот.
През изминалата седмица една от последните останали банки на високите улици, предлагащи 10% депозитни ипотеки, оттегли сделката си поради нарастване на търсенето.
HSBC заяви, че временно ще спре своите 10% сделки поради „значителни последици за нивата на обслужване“.
Този ход нанесе нов удар на купувачите за първи път, които обикновено имат по-малки депозити.
HSBC вече не предлага 10% депозитни ипотеки поради безпрецедентно търсене (Изображение: Гети)
HSBC беше една от единствените банки, които продължиха да предлагат 90% сделки по време на пандемията, но сега казва, че се занимава с толкова много приложения, че покупките на жилища са изложени на риск.
Ипотеките с по -ниски депозити обикновено изискват повече работа, за да се осигури, тъй като представляват по -висок риск за заемодателя.
В резултат на това, ако проблемите с персонала в банките и строителните дружества доведат до срязване на сделки, това са тези сделки, които са първи.
Пазарът на жилища се повиши благодарение на новата ваканция за германско мито (Изображение: Ехо на Южен Уелс)
Получавайте най -новите съвети за пари, новини и помощ директно във входящата си поща - регистрирайте се на NEWSAM.co.uk/email
карти срещу човечеството дисни
Мишел Андрюс от HSBC каза: „Участието на пазара на ипотечни кредити беше нестабилно при по-високи стойности на заема към стойността, което доведе до значителни последици за нивата на обслужване.
„Неотдавнашното значително увеличение на приложенията означава, че не сме били в състояние да спазваме последователно високите стандарти, които сами си поставяме, което не винаги е положителен опит за нашите клиенти и може да забави и изложи покупката на имот.
„Като такива ние непрекъснато преглеждаме нашите предложения и нива на обслужване и коригираме начина, по който работим, и се опитваме да управляваме притока на нови случаи. Временното резервиране на нашите ипотеки на стойност над 85 процента заем в стойност само за тези променящи се лихви не е решение, което сме взели с лека ръка, но ще го преглеждаме редовно. “
